Владимирская 49в

Описание

Резиденция (офис) представляет собой четырехэтажное отдельное здание площадью 1342 кв.м. с собственной огороженной территорией.
Здание используется сегодня для сдачи в ком. аренду.
Объект считается историческим памятником и имеет уникальную и узнаваемую архитектуру. Здание полностью оборудовано и отличается хорошо спланированной инфраструктурой:
– автономные линии электропередач,
– внутренняя парковка на 12 машиномест,
– несколько входов в здание,
– удобная внутренняя планировка.

В непосредственной близости от резиденции расположено большое количество правительственных и деловых учреждений, посольств, бизнес-центров, торговых центров и лучших отелей.
Другие главные улицы Киева, такие как Крещатик, Банковая, Грушевского, Б.Хмельницкого и др., расположены в нескольких минутах ходьбы от недвижимости.

Площадь земельного участка: 0,11 га
Площадь здания: 1342,0 м²
– цокольный этаж 489,0 м², высота – 3,2 м
– первый этаж 437,3 м², высота – 3,9 м
– I мансарда 279,3 м², высота – 3,2 м
– II мансарда 136,4 м², высота – 2,7 м

Конструктивная схема здания:
Фундаменты: монолитный, ж/б, кирпич.
Наружные стены: кирпич.
Внутренние стены: кирпич, пенобетон.
Перекрытия: монолитный ж/б.
Перемычки: металл, монолитный ж/б.
Кровля: металл – балки, рамы; деревянная решётка с утеплением минватой Rockwool.
Покрытие: медные листы.
Электроснабжение.
Заявленная мощность: 250 кВт
Кабельные линии выполнены кабелем ВВГ 4х240 от ТП-10 и РП-410, проложены в грунте, распределительный щит установлен в цокольном этаже в отдельном помещении, вместе с источниками бесперебойного питания.
Предусмотрен резервный источник питания – дизельгенератор AUSONIA производства Франция, мощностью 46 кВт.
Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляцией и консольными кондиционерами DAIKIN.
Система отопления двухтрубная тупиковая с температурой воды 70-90 °С.
Водоснабжение – центральная водопроводная сеть г.Киева, водоотведение – центральная канализация.
Кровля оборудована системой антиобледенения.

ИСТОРИЯ
Строительство комплекса зданий «Владимирская, 49» началось в 1845
году. Само здание 49б было построено в 1912 году. Для архитектурных форм здания был характерен неоклассицизм, как одна из модификаций ретроспективного течения модерн. Здесь отобразились общие настроения эпохи «серебряного века», отобразившего славу эпохи «золотого века» отечественной культуры и эстетические предпочтения семьи богатых помещиков, которым принадлежал особняк.
В 1986 году здание взято на учёт как памятник архитектуры. В течении почти 20-ти лет фасад периодически реконструировали, в связи с чем особняк несколько утратил первозданную архитектурную особенность.
В сентябре 2006 года были начаты работы по реконструкции здания.