Пимоненка 8а

Описание

Предлагаем к продаже комплекс из двух зданий по адресу Николая Пимоненко, 8а, в Шевченковском районе г. Киева. Площадь основного здания — 991 м², расположено на участке 12 соток (в постоянном пользовании) и находится в одном из самых живописных мест, историческом центре Киева, граничит с Покровским монастырём, в 8 минутах езды на автомобиле до станций метро «Золотые Ворота» и «Лукьяновская». Здание является памятником архитектуры, имеются все разрешительные документы, в том числе охранный договор. Имеет 4 этажа: высокий цокольный этаж, первый этаж, второй этаж и мансардный. Высота потолков, кроме мансардного этажа, составляет 3,5 м. Здание полностью с новым современным ремонтом, планировалось под клинику репродуктивной медицины, поэтому также имеет стерильные помещения (лаборатории, операционные, палаты), которые отделяются от нестерильных помещений тамбур-шлюзами с герметичными автоматическими дверями. Имеется отдельная вентиляционная комната с установкой приточной вентиляции (HEPA-фильтрация, пароувлажнитель, ТЭНы для подогрева воздуха и рекуперация), которая обеспечивает стерильные помещения чистым воздухом с шестикратным воздухообменом в час. Вся конструкция и воздуховоды выполнены из нержавеющей стали. Также на цокольном этаже находится отдельная комната с электрическим котлом. По всему зданию (кроме стерильных помещений) разведена фреоновая магистраль для системы кондиционирования (охлаждения). По всему зданию проведена слаботочная проводка для распределения различных уровней доступа сотрудников к отдельным этажам и кабинетам. Также проведена пожарная сигнализация, отдельный ввод городского водопровода диаметром 50 мм, городская канализация и трёхфазное электроснабжение, заведены две линии по 95 кВт каждая. Цокольный этаж имеет два входа, он планировался как рецепция для клиентов с большим холлом для ожидания. Первый и второй этажи — это медицинские этажи для проведения медицинских осмотров и манипуляций. Третий, мансардный этаж планировался исключительно под офисную деятельность, поэтому был разделён на множество комнат-кабинетов. На участке также расположено ещё одно двухэтажное здание площадью 115 м², где на первом этаже размещены 4 гаражных бокса для автомобилей клиентов, а на втором — помещение охраны. Есть возможность организации дополнительных парковочных мест на территории. Оба здания введены в эксплуатацию и имеют все необходимые коммуникации для их полноценной эксплуатации.