Пимоненка 8а

Опис

Пропонуємо до продажу комплекс із двох будівель за адресою Миколи Пимоненка, 8а, у Шевченківському районі м. Києва. Площа основної будівлі — 991 м², розташована на ділянці 12 соток (у постійному користуванні) і знаходиться в одному з наймальовничіших місць, історичному центрі Києва, межує з Покровським монастирем, за 8 хвилин їзди автомобілем до станцій метро «Золоті Ворота» та «Лук'янівська». Будівля є пам'яткою архітектури, є всі дозвільні документи, зокрема охоронний договір. Має 4 поверхи: високий цокольний поверх, перший поверх, другий поверх та мансардний. Висота стель, крім мансардного поверху, становить 3,5 м. Будівля повністю з новим сучасним ремонтом, планувалася під клініку репродуктивної медицини, тому також має стерильні приміщення (лабораторії, операційні, палати), які відокремлюються від нестерильних приміщень тамбур-шлюзами з герметичними. Є окрема вентиляційна кімната з установкою припливної вентиляції (HEPA-фільтрація, парозволожувач, ТЕНи для підігріву повітря та рекуперація), яка забезпечує стерильні приміщення чистим повітрям із шестиразовим повітрообміном на годину. Вся конструкція та димарі виконані з нержавіючої сталі. Також на цокольному поверсі є окрема кімната з електричним котлом. По всій будівлі (крім стерильних приміщень) розведено фреонову магістраль для системи кондиціювання (охолодження). По всій будівлі проведено слаботочне проведення для розподілу різних рівнів доступу співробітників до окремих поверхів та кабінетів. Також проведено пожежну сигналізацію, окреме введення міського водопроводу діаметром 50 мм, міську каналізацію та трифазне електропостачання, заведено дві лінії по 95 кВт кожна. Цокольний поверх має два входи, він планувався як рецепція для клієнтів із великим холом для очікування. Перший та другий поверхи – це медичні поверхи для проведення медичних оглядів та маніпуляцій. Третій, мансардний поверх планувався виключно під офісну діяльність, тому було поділено на безліч кімнат-кабінетів. На ділянці також розташовано ще одну двоповерхову будівлю площею 115 м², де на першому поверсі розміщено 4 гаражні бокси для автомобілів клієнтів, а на другому — приміщення охорони. Є можливість організації додаткових місць для паркування на території. Обидві будівлі введені в експлуатацію та мають усі необхідні комунікації для їх повноцінної експлуатації.